ingatlanos
2012. május 13. 16:00
Hogyan adjuk el a lehető legjobb áron a lakásunkat? Tanácsok eladóknak
Ha az adott piaci körülmények között a legjobb áron szeretnénk eladni a lakásunkat, akkor néhány apróságra feltétlenül figyeljünk. Jó fénykép, rend, tisztaság, korrekt tájékoztatás, racionális felújítás.
2012. május 11. 20:00
Két havi bérleti díjnak megfelelő összeget kér az ingatlanügynökség a lakásom bérbeadásáért. Nem irreális ez?
Két havi bérleti díjnak megfelelő összeget kér az ingatlanügynökség a lakásom bérbeadásáért. Nem irreális ez?
2012. május 11. 6:00
Már emelkednek a lakásárak, csak nem tudunk róla?
Meglepő adatokkal is szolgált a KSH múlt héten megjelent elemzése. Az derült ki ugyanis belőle, hogy a tavalyi év végén, a végtörlesztés időszakában nemhogy csökkentek volna a használt lakások árai, hanem inkább nőttek. A helyzet persze nem ennyire egyszerű, hiszen az ún. tiszta árindex esetében került sor erre az emelkedésre, valamint az látszik, hogy elsősorban Győrben és Budapesten fordult meg az árváltozás iránya. Ezért utánajártunk, hogyan vélekedik a mostani helyzetről a két város egy-egy ingatlanközvetítője.
2012. március 23. 6:00
Mennyire könnyű manapság eladni egy garzont? Kinek kell, milyen áron?
Volt egy nagy felfutása korábban – nagyjából 5-10 éve a garzonlakásoknak -, amikor gyakorlatilag hiány volt belőlük a piacon, persze akkor az egész ingatlanpiac szárnyalt, de különösen a kisméretű, egyszobás lakások voltak keresettek. Amikor hozzánk is megérkezett a válság pár éve, azt lehetett hallani, hogy eladhatatlanná váltak a garzonok, mindenki a 1,5-2 szobás lakásokat keresi helyettük. Utánajártunk, hogy mostanában mi a helyzet a garzonok piacán, mennyire könnyű az ilyen lakásokat eladni?
2012. március 13. 6:09
Menekülőknek és fiataloknak jó választás: Csepel, ahonnan 10 perc a belváros
Jól indult az idei év a csepeli ingatlanpiacon is, akárcsak szerte az országban: megnőtt a lakásvásárlások száma. Ez azonban inkább csak január hónapra volt igaz, februárban már érezhető volt a visszaesés. A megugrás oka viszont nem csak a végtörlesztési hajrá volt – mint azt mindenhol hallani lehetett -, hanem az is, hogy az emberek ingatlanbefektetéssel próbálták kimenekíteni a pénzüket a bankokból, ahol nem érezték azt biztonságban.
2012. március 02. 14:26
Aláírtam egy vételi szándéknyilatkozatot, mégis másnak adtam el az ingatlant. Követelhet jutalékot az ingatlanos?
Volt egy érdeklődőm eladásra szánt ingatlanra egy irodán keresztül. A vevő azt mondta, hogy érdekelné, de még pár dolgot átgondol, és utána dönt. A közvetítő nagyon erőltetett egy vételi szándéknyilatkozatot, ami tájékoztatása szerint elvileg nem jár kötelezettséggel, bárki visszaléphet belőle. Én a következő napon megkötöttem egy másik vevővel a szerződést. A kérdésem az lenne, hogy kérhet-e tőlem az ingatlanos mégis jutalékot a VSZNY elfogadása miatt.
2012. február 20. 13:01
Az ingatlanközvetítő jutalékot követel, pedig az ügylet nem az ő közreműködésével jött létre. Jogosan követeli?
Egy ingatlanértékesítés kapcsán lenne szükségem tanácsra: az ingatlanközvetítő jutalékot követel az eladótól, pedig az ügylet nem az ő közreműködésével jött létre, hanem az eladó barátnőjének ingatlan.com-os magánhirdetése révén. Jogosan követeli a jutalékot?
2012. február 09. 18:06
Egy különlegesen jó vétel az elit agglomerációban – gyöngyszemek az ingatlanpiacon
Egyáltalán nem átlagos ház, mivel színvonalasan megtervezett és megépített – vélekedett az építész arról az ingatlanról, mely elsőre talán nem tűnik különlegesnek sokak szemében. Főként azért, mert az ára sem jár az egekben. Közel sincs az általunk a gyöngyszemek kategóriába jellemzően beválogatott 200-500 milliós házakhoz, lakásokhoz. Pedig egy valóban értékes és igényes házról van szó. (x)
2012. február 07. 6:08
Harc az ingatlanpiacon: franchise vagy maradjak önálló?
Örök téma az ingatlanközvetítői piacon, hogy egyedül, önálló irodaként indítsunk-e vállalkozást, vagy egy nagy hálózat keretein belül kezdjük el a munkát. Most annak jártunk utána, hogy a világgazdasági válság közepette a szakemberek mit gondolnak erről. Úgy tűnik, hogy eljött az együttműködés, a profizmus és a szakképzettség ideje.
2012. január 29. 16:06
