hitel
2012. május 17. 6:00
Bealkonyul az árverési maffiának: elektronikus lesz az árverés a bírósági végrehajtásban
Nem sok van már hátra az úgynevezett árverési maffiának, mert hamarosan hatályba lép az a jogszabály, amely szerint ingatlanokat kizárólag elektronikusan, az interneten tartott nyilvános árveréseken lehet elárverezni bírósági végrehajtásoknál is. A változás komoly problémát jelenthet annak a személyi körnek, akik eddig uralták ezeket az árveréseket, és kinézték maguk közül a kívülálló, árverezni szándékozókat.
2012. május 15. 6:00
Árfolyamgát: ne hagyja magát elijeszteni! Fontos konkrétumok
A tanácsadók között akadnak, akik – elsősorban saját üzleti érdekeiket szem előtt tartva – óvnak az árfolyamgát igénybevételétől. Most tételesen cáfoljuk az állításaikat, emellett összefoglalunk néhány, az eddigi kérdések alapján fontosabb tudnivalót.
2012. május 12. 18:00
Forintra váltás: nyakunkon a határidő – sokan nem kaptak értesítést a bankjuktól
A fizetésre tartósan képtelen devizahitelesek jövő keddig kérhetik bankjuktól a kölcsön negyedének elengedése mellett a forintra váltást. A bankoknak erről levelet kellett volna minden érintettnek kiküldeni, de tapasztalataink szerint sokan nem kaptak értesítést. Van, aki azt állítja: nyilvántartási hiányosságok állhatnak a háttérben.
2012. május 10. 12:00
290-es euróárfolyamon vettem fel hitelt, a bank nem engedi az árfolyamrögzítést. Jogosan?
Jelzálog alapú devizakölcsönt vettem fel még 2010-ben, akkor 290 forintos euróárfolyamon. Az árfolyamrögzítés most jó megoldás lehetne, legalább arra, hogy időt nyerjek, amíg más hiteleim elfogynak, azonban a bankban azt mondták, hogy mivel a rögzített árfolyam fölött vettem fel a hitelt, így most nem élhetek az árfolyamrögzítés lehetőségével. Az erre vonatkozó törvényben nem találtam ilyen jellegű kizáró okot. Megtagadhatja-e a bank az árfolyamrögzítést?
2012. május 10. 6:00
Júliustól fizetnek a bukott adósnak, ha önként költözik: kinek, mennyit, milyen feltételekkel?
Július 1-jétől visszafizetik az ingatlan árverési vételárának törvényben rögzített, meghatározott százalékát az ingatlanból önkéntesen kiköltöző adósnak annak ellentételezéseként, hogy jogkövető magatartást tanúsít. Ez ugyanis jelentősen csökkenti a végrehajtási költségeket, lehetővé teszi az eljárás mielőbbi befejezését – mondták el az ingatlanmagazin.com-nak a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium illetékesei.
2012. május 09. 12:53
Ha a bank felmondja a hitelt, mennyi ideig maradhatunk még a lakásban?
Jelzáloghitelünk törlesztőrészleteinek kifizetése sajnos nehézséget okoz számunkra, elmaradásunk van, sőt kérdéses, hogy megéri-e egyáltalán tovább fizetni. A bank 3 hónap után ezt felmondja? Ezután mire lehet számítani, mennyi idő után kerül hivatalos végrehajtási eljárásba az ügy? Mennyi idő ez a procedúra? Mennyi idő az, amíg a lakásban lakhatunk?
2012. május 08. 6:00
Mikor beszélhetünk egy szerződés esetén semmisségről? Okok és példák
A jelzálogjoggal biztosított bedőlt hitelek egy részében sajnos sor kerül, illetve sor fog kerülni végrehajtási eljárásra. A végrehajtás, és annak részét képező ingatlan-végrehajtás a polgári eljárásjog része, tehát bármenyire is sajnálatos, de jogszerű. Nem beszélhetünk ebben az esetben lakásmaffiáról, mivel a hitelszerződést - amely az ingatlanon a hitelt nyújtó pénzintézet számára jelzálogjogot biztosított - a tulajdonos írta alá, mégpedig szabad akaratában nem korlátozva. Persze, amennyiben ez a feltétel nem áll fenn, akkor a szerződés érvénytelen, s végrehajtásra sem kerülhet sor. De mikor beszélhetünk a szerződés érvénytelenségéről?
2012. május 04. 9:06
Az OTP-per után várhatjuk-e, hogy a bank kártalanít mindenkit visszamenőlegesen, vagy mindenkinek pert kell indítania?
Olvastam az interneten, hogy jogerős ítélet született az OTP ellen indított perben, amelyet a tisztességtelen haszonszerzés miatt indítottak devizahitellel kapcsolatban. Az lenne a kérdésem, hogy ez után az egyedi eset után várhatjuk-e, hogy az OTP kártalanít mindenkit visszamenőlegesen, vagy mindenkinek pert kell indítania, és aki végtörlesztett, az egyáltalán élhet-e valamilyen jogorvoslattal?
2012. április 30. 21:00
OTP-per: százezrekkel nőhetett már felvételkor a tartozás
A devizahitelek törlesztőrészleténél a középárfolyam 2010 végi kötelező alkalmazása az átlagos törlesztőket 100-900 forinttal csökkentette – derül ki az azenpenzem.hu adatbázisa alapján. Számításaink szerint a bankrendszert mintegy 50 milliárd forinttal terhelhetné meg, ha az OTP elleni ítéletet kiterjesztenék, de jogászok úgy vélik, nem a vételi árfolyammal kapcsolatos döntés a legjelentősebb pont.
2012. április 30. 13:00
