Budapest
2012. május 18. 6:00
Mennyire könnyű ma eladni egy nagy, belvárosi, polgári lakást?
Pár éve még olyan nyilatkozatokat olvashattunk, hogy a belváros kiváló befektetési célpont, s a lakások ára töretlenül emelkedni fog, elérve a 400-500 ezres négyzetméterárakat. Ez azonban csak álom maradt. Nagyjából lehet sejteni, hogy a nagy belmagasságú, hatalmas, egybenyíló szobás, 100 négyzetméter körüli vagy még annál is nagyobb lakásokra most nincs akkora kereslet válság idején, mindenesetre rákérdeztünk a pontos helyzetre az ingatlanosoknál.
2012. május 03. 6:00
A kínaiak a pesti kertvárosokba tartanak: hol vásárolnak, mit és mennyiért?
Több kínai ingatlaniroda is kiszolgálja a Budapesten élő kínaiakat, hiszen nem hivatalos becslések szerint számuk az országban 10-20 ezer között mozoghat, s több mint 80 százalékuk a fővárosban él. Van tehát vevő, s a kínai tulajdonban lévő irodák megkeresik nekik a megfelelő ingatlanokat. De milyen a megfelelő ingatlan számukra, hol, és mennyiért vásárolnak? Erről kérdeztük az ingatlanközvetítőket.
2012. május 02. 6:00
Már látják az új irányt: Budapest kompakt város és parkváros lenne
A Podmaniczky Program, vagyis Budapest középtávú városfejlesztési stratégiája szép csendesen kimúlt. Most formálódik az új, egyelőre a célok meghatározása zajlik. Nagyjából azonban már fel lehet mérni, hogy merre haladunk tovább. Kompakt város, parkok és barnamezős revitalizáció.
2012. április 11. 19:27
Visszaállítanák a ’44 előtti arculatot – de milyen is volt a Kossuth tér egykor?
Az Országgyűlés tavaly megszületett határozata szerint a Kossuth tér teljes rekonstrukcióját be kell fejezni 2014. május 13-ig. Ebben a határozatban szerepel az a sokak által sokszor felemlegetett mondat, hogy „az 1956-os tragikus sortűz áldozatai emlékének megörökítése és a téren jelenleg álló képzőművészeti alkotások méltó elhelyezése mellett visszaállítható a tér képzőművészeti arculatának 1944 előtti állapota”. Na de milyen is volt az akkori állapot, s hogyan változott a későbbiekben?
2012. március 29. 6:00
Bedőlt budapesti mega-lakásprojektek: válogatás a torzókból
A 2008-as válság előtt grandiózus budapesti multifunkcionális ingatlanfejlesztésekről lehetett hallani. A 2000-es évek derekán Budapestet a világ 10 legígéretesebben fejlődő világvárosa közé sorolták. A válság azonban nem kímélte a budapesti álmokat és megaprojekteket. Jelentős részük félbemaradt vagy el sem kezdődött az építkezés, esetleg csúszik a megvalósítás. A torzókból szemezgettünk most a teljesség igénye nélkül.
2012. március 24. 16:00
“Itt még boldog emberek laknak” – egy kétarcú kerület és múltja, képeken
"A Józsefváros egyik legérdekesebb része a fővárosnak. A fele Páris, a másik fele Kutyabagos." Még ma is érzékeljük - illetve világossá válik, ha az ingatlanközvetítőket kérdezzük -, hogy a VIII. kerület, Józsefváros erősen kétfelé osztódik. Egy körúton belüli (Palotanegyed) és egy körúton túli részre, el nem feledve, hogy utóbbi egy részén is már más szelek fújnak. Ez a kétarcúság azonban már a kezdetekkor adott volt.
2012. március 19. 18:04
Új stratégia a főváros vagyonkezelésében
"Nem az a fő célunk, hogy eladjuk a ránk bízott ingatlanokat, hanem az, hogy megtartsuk az értékeket és azokat továbbfejlesszük. Természetesen bizonyos esetekben nem zárkózunk el az eladástól sem, de csak nagyon indokolt esetben folyamodunk ehhez az eljáráshoz." Interjú Dr. Nagyunyomi-Sényi Gáborral, Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ vezérigazgatójával. (x)
2012. február 10. 6:01
Kannibalizálódik a piac: felfalják egymást a plázák? Ki marad talpon?
2011-ben a plázavilág is megdermedt Magyarországon. Míg korábban tizes nagyságrendben jövendölték az új bevásárlóközpontok megszületését, végül csak hármat hozott a gólya. Annak jártunk utána, hogy melyek mennek most jól, hol maradtak le a versenyzők, s mivel próbálkoznak.
2012. január 29. 16:06
A pesti külvárosban zajlik élet, Budán megállt az idő – mi a helyzet a kerületi ingatlanpiacokon?
Pesten a külső kerületek ingatlanpiaca viszonylag jól muzsikál, megveszik, ami olcsó, de főleg a metró vonzáskörzetét keresik. Budán inkább kivárnak a tulajdonosok. Sok helyen visszaestek az árak, de brutális csökkenésről nem beszélhetünk.
2012. január 27. 6:09
