Címkék : devizahitel

A tanácsadók között akadnak, akik – elsősorban saját üzleti érdekeiket szem előtt tartva – óvnak az árfolyamgát igénybevételétől. Most tételesen cáfoljuk az állításaikat, emellett összefoglalunk néhány, az eddigi kérdések alapján fontosabb tudnivalót.

Jelzálog alapú devizakölcsönt vettem fel még 2010-ben, akkor 290 forintos euróárfolyamon. Az árfolyamrögzítés most jó megoldás lehetne, legalább arra, hogy időt nyerjek, amíg más hiteleim elfogynak, azonban a bankban azt mondták, hogy mivel a rögzített árfolyam fölött vettem fel a hitelt, így most nem élhetek az árfolyamrögzítés lehetőségével. Az erre vonatkozó törvényben nem találtam ilyen jellegű kizáró okot. Megtagadhatja-e a bank az árfolyamrögzítést?

A devizahitelek törlesztőrészleténél a középárfolyam 2010 végi kötelező alkalmazása az átlagos törlesztőket 100-900 forinttal csökkentette – derül ki az azenpenzem.hu adatbázisa alapján. Számításaink szerint a bankrendszert mintegy 50 milliárd forinttal terhelhetné meg, ha az OTP elleni ítéletet kiterjesztenék, de jogászok úgy vélik, nem a vételi árfolyammal kapcsolatos döntés a legjelentősebb pont.

Részben megváltoztatta a Szegedi Ítélőtábla másodfokú tanácsa a Békés Megyei Bíróság első fokú ítéletét abban az ügyben, amelyben a Banki Adósok Érdekvédelmi Szervezetének elnöke és felesége indított pert az OTP Bankkal szemben. A bíróság szerint a devizahitelek folyósításánál és törlesztésénél ugyanazt az árfolyamot kell alkalmazni.

A mai napon hallottam az új árfolyamgát-rendszerről. Viszont az nem egyértelmű, hogy akik devizában törlesztenek, azok nem élhetnek ezzel a lehetőséggel. Nekünk egy adott napon devizában számolják ki a törlesztést, de forintban fizetünk. Akkor mi ezt a segítséget nem is tudjuk igénybe venni?

Kiterjeszti a Nemzetgazdasági Minisztérium (NMG) az árfolyamgát rendszerét, így a deviza alapú jelzáloghitel-adósok, valamint a deviza alapú lízingszerződéssel rendelkezők 2012 végéig kezdeményezhetik a belépést az árfolyamvédelmi rendszerbe.

A devizahitellel rendelkező közszférában dolgozók a gyerekszámtól függő kamattámogatáson felül egyszeri, vissza nem térítendő támogatást is kapnak, amennyiben belépnek az árfolyamgát rendszerbe. Akkora összeget kapnak, mintha már február elsejétől a rögzített árfolyam mellett fizettek volna.

Kihirdették az otthonteremtési kamattámogatás szabályait, hatályba azonban csak azt követően lép, hogy az Európai Unió jóváhagyja. Az állam 5 évre ad kamattámogatást, nem csak egyszerűen lakásvásárlásra, építésre, hanem olyan esetekre is, ha például felmondott hitellel terhelt ingatlant vennénk valakitől, vagy akár már nem tudjuk fizetni a tölresztőrészleteket, s kisebb lakásba költöznénk. Részletek.

A parlament hétfői döntésével a Nemzeti Eszközkezelő januártól megvásárolhatja a bajba jutott kétgyermekes, rászoruló devizahiteles családok jelzálogjoggal terhelt lakóingatlanát, biztosítva, hogy bérleti díj ellenében továbbra is ott lakhassanak. Az adósoknak két évük lesz az ingatlan visszavásárlására.

CHF-hitelemet szeretném kiváltani. Minden feltételnek megfelelek, de a hitelem fedezete három ingatlan: egy irodaként használt, tulajdoni lap szerint lakás, egy lakóház, udvar, és egy tulajdoni lap szerinti “kozmetika” megnevezésű üzlethelyiség. A becsült értékmegoszlása: a lakás 7 millió, a lakóház 16 millió, a kozmetika 7 millió forint. Kérdésem: jogosult vagyok-e a végtörlesztésre?