Szakértők
Ingatlanjog: Lados Melinda Szibilla, Nagy Zoltán
A Dr. Nagy és Társa Ügyvédi Irodát – az 1995. óta egyéni ügyvédként dolgozó - dr. Nagy Zoltán ügyvéd 2003. január 1-én alapította. Az irodához tagként 2009-ben csatlakozott dr. Lados Melinda Szibilla ügyvédnő, az Iroda ezzel elnyerte jelenlegi nevét és formáját. Az iroda polgári, gazdasági, társasági és ingatlanjoggal egyaránt foglalkozik.Részletes bemutatkozás »
Legutolsó kérdés, válasz:
Ha veszek egy ingatlant, melyre engedély nélkül építettek házat, akkor én is büntethető vagyok?
Tervezünk venni egy zártkerti ingatlant. A telek osztatlan közös tulajdon, az adott telekhányad 880 m2, és áll rajta egy 92 m2 alapterületű ház, amit a jelenlegi tulajdonos építtetett, ő a kivitelező is.
A kérdésem a következő: ha megvásárolom a kérdéses ingatlant és kiderül, hogy engedély nélkül építették, ki lesz a büntethető: én, mint tulajdonos, vagy az ex tulaj, építtető, kivitelező?
Vennék egy házat, ahol engedély nélkül beépítették a teraszt. Mivel igazoljam, hogy nem én építettem be?
Közös osztatlan telken lévő házrészt szeretnénk vásárolni, ahol a terasz beépítésével plusz egy szoba lett kialakítva 2000 körül. A tulajdonos szerint nincs tervrajz a beépítésről, mert a terasz beépítése nem volt engedélyköteles tevékenység akkor. Milyen dokumentumokat kérjünk el a tulajdonostól, mely igazolja, hogy Ők szabályosan építették be a teraszt? A terasz beépítéséről, a bejelentést mely hatósághoz kellett benyújtani? Hogy tudom igazolni, hogy nem én építtettem be a teraszt?
2 éve kiadtuk a lakásunkat, de nem jelentettük be az APEH-nak. A bérlő fizetés nélkül távozott. Mit tehetünk?
2 évvel ezelőtt kiadtuk a lakásunkat, szerződést írtunk, de nem jelentettük be az APEH-nak. Közben az albérlő nem fizetett és elment, maga után hagyva az összes tetemes tartozást. Mit tudunk tenni? A lakás a bérbeadás előtt lett felújítva.
